家事動線と収納力が暮らしを支える、ちょうどいい新築住宅。
【間取り】
全居室収納付きで、玄関のコート掛け収納や寝室の大型ウォークインクローゼットなど、住まい全体の収納力が魅力です。
【外観】
駐車３台可能
EVコンセント付き
※掲載の外観は図面を基にCGで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
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【外観】 駐車３台可能 EVコンセント付き ※掲載の外観は図面を基にCGで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。 
【外観写真】 南西角地 能町小学校まで徒歩４分 
【区画図】 【１階】 全居室収納付き！ 玄関収納にコート掛けを設けており、濡れた上着をリビングへ持ち込まずに済む、配慮された動線です。 
【区画図】 【２階】 全居室収納あり 寝室に設けた広いウォークインクローゼットは、衣類をたっぷり収納でき、日々の身支度もスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路幅員６m 
西側の前面道路は幅員１６m 
【室内設備】 カードキー 不正解錠に強く、かざすだけで開閉できるため日常の利便性が向上します。 -
【発電・温水設備】 EV充電用コンセント 公共充電ステーションに行く手間が省け、駐車中や就寝中に充電できます。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、IH、食洗機付 美観の維持、手入れのしやすさ、安全性・効率性、家事負担の軽減といった多くのメリットがあります。 
【同型写真（浴室）】 浴室乾燥暖房機付き 天候に左右されず洗濯物を乾燥でき、冬のヒートショック対策やカビ・結露防止で一年中快適・衛生的なバスルーム環境を保てます。 
【洗面台】 三面鏡付洗面化粧台 洗面器一体成形カウンターなので汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。 
【トイレ】 シャワートイレ トイレットペーパーの節約に加え、より衛生的で快適な空間となります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
庭
サンルーム
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
LDKは約16.5帖。家具配置がしやすく、家族が自然と集まる空間です。
洗面脱衣室とユーティリティを分けた設計で、洗濯・室内干し・収納までスムーズな家事動線。
玄関にはエントランスクロークを設け、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。
2階寝室にはウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節物もまとめて管理できます。
駐車スペースは複数台対応。来客時にも安心です。
新築ならではの最新設備・高い断熱性で、快適かつ経済的な暮らしを実現。
物件概要
| 価格 | 3,153万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市角三島 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『能町』 徒歩14分 (約1100m) 万葉線『新能町』 徒歩16分 (約1270m) 万葉線『荻布』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 建物面積 | 94.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築富建セ1813号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.29㎡(48.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 能町小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩45分 (約3550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆全居室収納付き。住まい全体で叶える充実の収納力 ◆玄関から寝室まで、収納計画の行き届いた間取り ◆コート掛け付き玄関収納＆大型WIC完備 |
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| 物件番号 | 4541130 | 取引態様 | 媒介 |
生活動線と収納計画が非常によく考えられた新築住宅です。
特に水まわりとユーティリティの配置は、共働き世帯や子育て世帯の方にとって使い勝手の良さを実感していただけるポイントだと思います。
無理のないサイズ感で、初めてのマイホームとしてもおすすめできる一邸です。