ゆとりの104坪超！整形地で理想の住まいづくりを
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
広さ約346㎡（104坪超）のゆとりある敷地
南側に接道（約3.4m）し、日当たり良好
整形地につき設計プランが立てやすい
物件概要
| 価格 | 495万円 | 坪単価 | 坪4.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県高岡市大町 | ||
| アクセス | 万葉線『坂下町』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公346.35㎡(104.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約18.30m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.3m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 成美小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川原保育園 徒歩7分 (約540m) 坂下町 徒歩7分 (約560m) 成美保育園 徒歩7分 (約560m) 高岡市立成美小学校 徒歩6分 (約460m) アルビス 丸の内店 徒歩9分 (約660m) 中央保育園 徒歩8分 (約620m) マルシン 高岡店 徒歩10分 (約740m) クスリのアオキ 金屋本町店 徒歩10分 (約790m) 高岡郵便局 徒歩12分 (約930m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ◆セットバック必要－約０.３m ◆準防火地域 ◆高岡市立地適正化計画・まちなか区域 |
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| 物件番号 | 4435969 | 取引態様 | 媒介 |
敷地面積が100坪を超える広さが魅力の土地です。南側道路に面しているため採光条件も良く、建築プランの自由度が高い点もポイントです。
ご家族皆さまのライフスタイルに合わせて、広々としたお庭や駐車スペースを確保するなど、多彩な住まいづくりが可能です。