約206坪のゆとりある敷地。現況倉庫付きの売土地
【区画図】
＊区画図＊
公道（幅員約3.1m）に間口約24.8mで接道しています
【外観】
＊外観写真＊
敷地内に現状有姿の倉庫あり
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【外観】 ＊外観写真＊ 敷地内に現状有姿の倉庫あり 
【外観写真】 ＊外観写真＊ 約206坪のゆとりある敷地スペース 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路含む現地写真＊ 前面道路（公道・幅員約3.1m）とゆとりのある間口（約24.8m） 
【その他屋外】 ＊その他屋外＊ 敷地側面の歩行者用通路（幅約1m）
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物件の特徴
主な設備
下水道
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・土地面積約681.20㎡（約206.06坪）のゆとりある敷地
・間口約24.8ｍ
・現況倉庫あり
・広い敷地を活かした住宅・倉庫等の活用を検討できます
・既存の倉庫を活用することも、建物の状態等を確認したうえで建替え・撤去等を検討することも可能です
・前面道路は約3.1ｍのため、建築・車両の出入り等については事前の確認が必要です
物件概要
| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 坪2.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県高岡市角 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『能町駅』 徒歩7分 (約510m) 万葉線『能町口駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公681.2㎡(206.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約24.80m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 能町小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡市立能町小学校 徒歩7分 (約520m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩36分 (約2860m) クスリのアオキ 能町店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 高岡能町店 徒歩6分 (約450m) 能町 徒歩7分 (約510m) アルビス 米島店 徒歩13分 (約990m) セブンイレブン 高岡米島店 徒歩16分 (約1210m) すみれ保育園 徒歩13分 (約1000m) 大阪屋ショップ 万葉店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ◆未登記倉庫あり ◆現況有姿・公簿売買 ◆土地は13筆で構成されています |
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| 物件番号 | 4924020 | 取引態様 | 一般媒介 |
約206坪のゆとりある敷地が魅力の売土地です。
現在は倉庫が建っており、既存建物の活用や撤去を含め、土地の広さを活かした使い方をご検討いただけます。
一方で、前面道路は約3.1ｍと幅員が限られているため、建築や車両の出入りなどについては、用途に応じた事前確認が必要です。
土地の広さを重視される方や、現況を見ながら活用方法を検討されたい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。