角地×南向き×6m道路―立地条件が光る一邸
【間取り】
【外観】
庭を一部解体予定です。
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【外観】 庭を一部解体予定です。 
【駐車場】 普通車が並列で２台駐車可能です。 
【キッチン】 【現況】 
【ダイニングキッチン】 キッチンは洋室に間取り変更します。 
【浴室】 【現況】 
【トイレ】 【現況】 
【洗面所】 【現況】 -
【エントランス】 玄関ドアは交換予定です。 
【玄関】 玄関内部は天井と壁のクロス張り替えを行います。 シューズボックスやクローゼットの新設を予定しております。 
【和室】 【現況】１階和室 
【和室】 【現況】２階和室 
【洋室】 【現況】２階洋室 
【トイレ】 【現況】２階トイレ
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
角地×前面道路6m以上の開放感ある立地
南向きで陽当り良好
閑静な住宅街で落ち着いた住環境
駐車2台分・庭付きの戸建住宅
トイレ2ヶ所・バス1坪以上で生活動線良好
瑕疵保証付き（不動産会社独自）で安心
物件概要
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市蓮花寺 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『越中中川』 徒歩21分 (約1620m) |
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| 建物面積 | 公151.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【その他】2026年04月 |
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| 土地面積 | 公203.79㎡(61.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野村小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 芳野中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡市立野村小学校 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 高岡三女子店 徒歩7分 (約490m) ヒラキストア 野村中央店 徒歩8分 (約600m) 野村保育園 徒歩8分 (約640m) DCM 高岡野村店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 高岡蓮花寺店 徒歩11分 (約840m) ローソン 高岡野村店 徒歩14分 (約1100m) クスリのアオキ 中川栄店 徒歩15分 (約1180m) 越中中川 徒歩21分 (約1620m) 高岡市立芳野中学校 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | ◆給湯器は買主負担での設置が必要です。 | ||
| 物件番号 | 4533007 | 取引態様 | 媒介 |
角地・南向き・6m道路という立地条件は希少性が高く、
「立地重視」「自分好みに住まいを仕上げたい方」におすすめの物件です。