手を入れる前提だからこそ、想像が広がる一軒。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 １階和室 雨漏りあり 
【収納】 玄関横 収納スペース 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 -
【その他室内】 階段 
【和室】 ２階和室 雨漏りあり 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
2階建
1階・2階ともに雨漏りが確認されており、現状を踏まえた価格設定
修繕・リノベーション・建替えなど、目的に応じた活用が検討可能
昔ながらの間取りと構造で、DIYやフルリノベ向きの素材
居住用だけでなく、趣味空間・倉庫・作業場・セカンドハウス用途にも対応しやすい
手を加えることで、住まいとしての価値を再構築できる物件
物件概要
| 価格 | 100万円 | 間取り | 4K+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市清水町３丁目 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『高岡』 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 建物面積 | 61.69㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】1972年05月 増築箇所不明 |
||
| 土地面積 | 公54.99㎡(16.63坪) | 接道 | 南側幅 約3.7m 間口 約3.64m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 博労小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 南星中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 高岡清水町店 徒歩5分 (約390m) スーパーマーケットバロー高岡木津店 徒歩5分 (約400m) クスリのアオキ 木津店 徒歩9分 (約690m) 高岡市立南星中学校 徒歩10分 (約790m) 高岡市立博労小学校 徒歩9分 (約700m) つくし保育園 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン 高岡駅南４丁目店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 高岡末広町店 徒歩13分 (約1010m) 高岡郵便局 徒歩15分 (約1150m) 高岡（あいの風とやま鉄道） 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 備考 | ◆1階・2階ともに雨漏りあり ◆建ぺい率オーバー ◆近隣に駐車場あり |
||
| 物件番号 | 4585859 | 取引態様 | 一般媒介 |
本物件は、1階・2階ともに雨漏りがあるため、その点をご理解いただいたうえでのご検討をお願いしております。
一方で、現状だからこそ「自分で直す」「一からつくり替える」「建替えを前提に考える」など、使い方の自由度が高いのも特徴です。
費用を抑えて不動産を取得し、リフォームや建替えを含めた計画を立てたい方にとって、検討しがいのある一軒だと感じています。
現地では、劣化状況や今後の活用イメージについても丁寧にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。