120万円から始める、自分らしい住まいづくり。部屋数ゆとりの6DK！
【間取り】
＊間取図＊
図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします。6DKのゆとりある間取り。和室を中心に居室数が確保されており、ご家族各々ののお部屋や趣味・収納スペースなど、暮らし方に合わせて活用できます。
【外観】
＊外観写真＊
落ち着いた佇まいの木造2階建。自分好みに手を加えながら住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。
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【外観】 ＊外観写真＊ 落ち着いた佇まいの木造2階建。自分好みに手を加えながら住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。 
【玄関】 ＊玄関＊ 昔ながらの趣を感じる玄関スペース。室内へゆったりと出入りできる造りです。 
【キッチン】 ＊キッチン＊ ダイニングスペースを備えたキッチン。リフォームでお好みの空間へ生まれ変わらせる楽しみもあります。 
【洗面所】 ＊洗面所＊ 洗面化粧台・洗濯機置場を備えた水まわりスペースです。 
【浴室】 ＊浴室＊ 窓のある浴室。購入後のリフォームも含め、現地で状態をご確認ください。 
【トイレ】 ＊トイレ＊ 窓があり、自然換気のできるトイレです。 
【和室】 ＊１階和室＊ 収納を備えた和室。居間や客間、寝室など暮らしに合わせて活用できます。 -
【和室】 ＊２階和室＊ 続き間としても使いやすい2階和室。ゆとりある居住スペースが確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路含む外観写真＊ 物件前面道路の様子。周辺は昔ながらの住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
◆価格120万円！リフォーム・DIYも含めてご検討いただきやすい中古戸建
◆6DKと部屋数が多く、ご家族それぞれのお部屋や収納・趣味スペースなど幅広く活用できます
◆成美小学校まで徒歩約4分（約270m）、お子様の通学にも便利な立地
◆スーパー「マルシン高岡店」まで徒歩約6分、アルビス丸の内店まで徒歩約10分
◆万葉線「広小路」駅まで徒歩約11分、生活施設も身近に揃います
◆現況空家のため、ご内覧もお気軽にご相談ください
物件概要
| 価格 | 120万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市京町 | ||
| アクセス | 万葉線『広小路駅』 徒歩11分 (約840m) |
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| 建物面積 | 96.18㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】1983年02月 増築 |
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| 土地面積 | 公65.75㎡(19.88坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約2.5m 間口 約4.00m |
| 私道 | 別:公5.64㎡(持分 10/10) | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 成美小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 成美保育園 徒歩3分 (約240m) 高岡市立成美小学校 徒歩4分 (約270m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩16分 (約1280m) マルシン 高岡店 徒歩6分 (約420m) 中央保育園 徒歩8分 (約610m) ドラッグセイムス 高岡店 徒歩11分 (約830m) 川原保育園 徒歩10分 (約760m) アルビス 丸の内店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 高岡大坪３丁目店 徒歩10分 (約760m) 広小路 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ◆建ぺい率超過あり ◆公簿売買 ◆現況有姿 ◆前面道路：建築基準法第42条第2項道路（みなし道路）＊建替え等の際にセットバック要＊ ◆残置物の撤去は買主様のご負担となります。 |
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| 物件番号 | 4857302 | 取引態様 | 専任媒介 |
高岡市京町にある6DKの中古戸建です。築年数は経過しており、建物の状態に応じて修繕やリフォームをご検討いただく箇所もございますが、120万円という価格を活かして、自分好みの住まいに手を加えていきたい方にもご検討いただきたい物件です。
成美小学校まで徒歩約4分、スーパーも徒歩圏内と、日々の生活に便利な施設が身近にあります。部屋数も6DKと多いため、居住用はもちろん、用途に合わせた活用をご検討ください。まずは現地をご覧いただき、建物の状態や周辺環境を実際にお確かめください。