4LDK＋WICでゆとりある暮らし♪ 駐車3台可能、家族にうれしい新築戸建！
【間取り】
＊間取図＊
16帖LDK＋洋風和室4.5帖、2階に洋室3部屋を備えた4LDK。WICや各居室収納など、収納スペースも充実しています。
【外観】
＊外観パース＊
明るくすっきりとした印象の外観♪ 飽きのこないシンプルなデザインの新築戸建です。
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【外観】 ＊外観パース＊ 明るくすっきりとした印象の外観♪ 飽きのこないシンプルなデザインの新築戸建です。 
【区画図】 ＊区画図＊ 敷地内に普通車3台分の駐車スペースを確保。複数台所有のご家庭や来客時にも便利です。 
【外観パース】 ＊外観パース＊ バルコニーを設けたシンプルモダンな外観。玄関まわりもすっきりとした印象です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
16帖のLDKに洋風和室を備えた、使い勝手のよい4LDK♪
リビングに隣接する4.5帖の洋風和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のお部屋など多用途に活用できます。
2階には6帖・6.5帖・8帖の洋室を配置。主寝室には2帖のウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納スペースを確保しています。
トイレは各階にあり、忙しい朝にも便利。バルコニーも備えています。
敷地内には普通車3台分の駐車スペースがあり、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすいプランです。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県射水市戸破 1号棟 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『小杉駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115803号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公189.93㎡(57.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小杉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小杉中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り |
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| 物件番号 | 4855773 | 取引態様 | 媒介 |
ご家族で暮らしやすい間取りと、充実した収納が魅力の新築4LDKです。
1階は16帖のLDKを中心に、水回りと洋風和室を配置。家事や子育てをしながらご家族の様子を見守りやすい間取りになっています。
2階は3つの洋室があり、主寝室には2帖のウォークインクローゼットを完備。お子様の成長に合わせて、それぞれのお部屋を確保できるのもうれしいポイントです。
駐車スペースも3台分ございますので、お車を複数台所有されているご家庭にもおすすめです。
完成前でも、間取りや設備、資金計画など詳しくご説明いたします。お気軽にお問い合わせください。