18帖の広々LDKとリビング階段。小中学校徒歩9分の子育てにうれしい住まい
【間取り】
広々としたLDKは18帖、2階には洋室が4部屋あり、生活スタイルに合わせて多様に活用いただけます。
【外観】
新築分譲戸建てが高岡市赤祖父に誕生します！
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【外観】 新築分譲戸建てが高岡市赤祖父に誕生します！ 
【リビング】 明るい光が差し込むリビングは、家族が集う心地よい空間。リビング階段を採用し、家族のつながりを感じられる間取りです。 
【リビング】 ダウンライトを採用し、すっきりとしたフラットな天井に。開放感のあるリビングに仕上がり、さまざまなインテリアにも馴染みます。 
対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。 
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。 
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。 
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。 -
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。 
【全体区画図】 前面道路の幅は6ｍあり、駐車や車同士のすれ違いもスムーズです。ぜひ現地でお確かめ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 土地面積49.56坪！【3号地】2025年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6m幅の公道です。開発分譲地のため道路が新設されており、美しい街並みです。 
【前面道路含む現地写真】 西側道路（農道）を撮影。現地周辺は自然の多い落ち着いた住宅街です。穏やかな環境で暮らせます。
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物件の特徴
主な特徴
2階建
◎18帖の広々LDK
◎リビング階段
◎小中学校が徒歩9分
◎収納充実の4LDK
◎暮らしを支える充実設備
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市赤祖父81番7 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ城端線『新高岡駅』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 建物面積 | 公112.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第ERI-26011293号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,400万円 ～3,550万円 【土地面積】：163.83㎡ ～163.84㎡ |
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| 土地面積 | 公163.84㎡(49.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限 | ||
| 小学区 | 下関小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 芳野中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4906066 | 取引態様 | 媒介 |
小中学校が徒歩9分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめのお住まいです。18帖のLDKや充実した収納など、家族みんなが快適に暮らせる工夫が詰まっています。ぜひ一度、現地でご覧ください。