お手頃価格で“自分のお店”を持つ。
リフォーム済み・1階テナントで、すぐに開業可能。
【間取り】
お手頃な価格ですぐに自分のサロンをオープン可能です！
【外観】
レジデンス新成の１階テナントです。
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【外観】 レジデンス新成の１階テナントです。 
【その他室内】 内装リフォーム済みです！ 
【その他室内】 白木のドアかに合わせて、お店の調度品を選ぶのもいいですね♪ 
【その他室内】 リフォーム済みなので、すぐにオープンが可能です。 
【その他室内】 白と黒をポイントにしたインテリアも似合いそうですね。 
【トイレ】 トイレもそのまま使用することが可能なので、費用を抑えることができますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済み
そのままサロン・事務所として使用できる、清潔感のある室内。初期費用を抑えて開業可能です。
マンション1階部分のテナント
来店型ビジネスに嬉しい1階立地。視認性が高く、お客様も入りやすい環境です。
お手頃価格の事業用物件（460万円）
賃貸ではなく「所有」という選択肢。長期的な事業運営にもおすすめです。
生活利便施設が徒歩圏内
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、スタッフ・来店客ともに便利な立地。
空室につき即利用可能
引渡し後すぐに事業スタートできます。
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 2R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・区分所有) | ||
| 所在地 | 富山県高岡市新成町 | ||
| アクセス | 万葉線『志貴野中学校前』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 53.76㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | (事：0戸 住：80戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 成美小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 10,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 高岡新成店 徒歩1分 (約30m) ローソン 高岡熊野町店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 高岡大坪３丁目店 徒歩4分 (約310m) ヒラキストア 大坪店 徒歩7分 (約510m) マルシン 高岡店 徒歩6分 (約450m) 成美保育園 徒歩9分 (約680m) 高岡市立成美小学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 高岡内免３丁目店 徒歩9分 (約720m) 志貴野中学校前 徒歩12分 (約960m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ◆内装リフォーム済み 管理費5400円/月 修繕積立費10750円/月 駐車場代9000円/月1台ごと 自治会費500円/月 口座振替手数料55円/月 合計25705円/月 |
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| 物件番号 | 4566986 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：香坂 さゆり
内装リフォーム済みの1階テナントです。
「いつか自分のサロンを持ちたい」「小さく始められる事務所を探している」
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
初期費用を抑えて開業したい方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。