「洗う・しまう」がスムーズ♪ 家事ラク動線と豊富な収納がうれしい新築3LDK
【間取り】
＊間取図＊
16帖LDKを中心とした3LDK。ランドリールームやファミリークローゼット、書斎スペースなど、暮らしに便利な空間を備えています。
【外観】
＊外観パース＊
明るく清潔感のある外観デザイン♪ バルコニーを備えた、すっきりとした印象の新築住宅です。
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【外観】 ＊外観パース＊ 明るく清潔感のある外観デザイン♪ バルコニーを備えた、すっきりとした印象の新築住宅です。 
【区画図】 ＊区画図＊ 2号棟は道路に面した整形の区画。敷地内には普通車3台分の駐車スペースを確保しています。 
【外観パース】 ＊外観パース＊ シンプルで飽きのこない外観。屋根のあるインナーバルコニーを設けています。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
毎日の家事をラクにしてくれる、ランドリールーム付きの3LDK♪
1階には16帖のLDKに加え、洗面所からつながるランドリールームを配置。さらにファミリークローゼットも備え、洗濯や衣類の収納がしやすい間取りです。
2階には6帖・6.5帖・8帖の洋室を確保。主寝室には書斎スペースがあり、在宅ワークや読書、趣味のスペースとしても活用できます。
各居室のクローゼットや玄関収納など、収納スペースもしっかり確保。
敷地内には普通車3台分の駐車スペースがあり、ご家族で複数台所有されている場合にも便利です。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県射水市戸破 2号棟 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『小杉駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115804号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公180.08㎡(54.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小杉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小杉中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り |
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| 物件番号 | 4855794 | 取引態様 | 媒介 |
家事動線と収納にこだわった、暮らしやすさが魅力の2号棟です。
特におすすめしたいのが、1階のランドリールームとファミリークローゼット。洗濯から衣類の収納までをスムーズに行いやすく、毎日の家事負担を軽減してくれそうな間取りです。
2階の主寝室には書斎スペースを設けており、テレワークはもちろん、ご家族それぞれの趣味のスペースとしても活用できます。
16帖のLDK、豊富な収納、駐車3台分と、ご家族での暮らしを考えた設備・間取りが揃っています。ぜひ1号棟とも比較しながらご検討ください。