値下げ物件
ご家族の暮らしに＋αの価値を
【間取り】
住居部分間取り図
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 住居部分 
【外観写真】 店舗建物 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【その他】 店舗部分間取り図
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
約９坪の店舗つき、お店やサロンを開きたい方にぴったり。
住宅ローンで取得しながら店舗利用が可能なため、賃貸店舗を借りるよりも経済的。
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市二上町 | ||
| アクセス | 万葉線『市民病院前』 徒歩27分 (約2120m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2014年(平成26年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 構造躯体・雨漏り |
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| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ・洗面 【内装】2025年11月 全室クロス |
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| 土地面積 | 公306.47㎡(92.70坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約12.0m 間口 約13.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万葉小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 高岡守護町１丁目店 徒歩1分 (約80m) 万葉なかよし保育園 徒歩9分 (約710m) 高岡市立万葉小学校 徒歩10分 (約780m) ローソン 高岡熊野町店 徒歩16分 (約1270m) クスリのアオキ 高岡新成店 徒歩17分 (約1350m) ファミリーマート 高岡よつや店 徒歩25分 (約1990m) ウェルシア 高岡四屋店 徒歩27分 (約2120m) ドラッグストアコスモス 内免店 徒歩25分 (約1990m) 市民病院前 徒歩27分 (約2120m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | 店舗付き３SLDKリフォーム住宅 店舗：木造瓦葺平屋建 ２８.９１㎡ 令和１年５月築 住宅ローン減税・登録免許税軽減・不動産取得税軽減 対象物件 |
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| 物件番号 | 4414474 | 取引態様 | 媒介 |
自宅で小さなお店を開きたいという方におすすめの店舗つき住宅です。約９坪の店舗スペースがあり、３SLDKの住居部分で、ご家族の生活もしっかり確保できます。店舗部分はサロンや事務所としても活用でき、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点が魅力です。『暮らす＋働く』を両立したい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。