ゆとりの敷地×明るいサンルーム2か所。家族時間が広がるリフォーム住宅
【間取り】
18帖のLDKは、リビングとダイニングを分けて使いやすい間取り。
サンルームは2ヶ所あり、暮らしにゆとりが生まれます。
【外観】
落ち着いた街並みに馴染む、趣ある外観の一邸。
前面スペースも確保されており、使い方の幅が広がります。
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【外観】 落ち着いた街並みに馴染む、趣ある外観の一邸。 前面スペースも確保されており、使い方の幅が広がります。 
【玄関】 玄関収納を新設。すっきり片付く玄関で気持ちよくお出迎え。 
【廊下】 一直線に伸びる廊下が開放感を演出。明るくゆとりのある動線です。 
【居間・リビング】 広々としたLDKは現在リフォーム中。開放感ある空間へと生まれ変わります。 
【キッチン】 料理が楽しくなるような明るいキッチンです。 
【洗面所】 水回りの使い勝手も良好です。 
【その他室内】 手すり付きで安心の階段。上り下りもスムーズです。 -
【収納】 大容量の収納スペースを確保。お部屋をすっきり使えます。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るい洋室。室内の広がりも感じられます。 
【洋室】 2面採光で明るいお部屋。居住スペースとして快適に使えます。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。子ども部屋や寝室にもおすすめです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
バス
温水洗浄便座
照明器具
火災警報器/報知機
フローリング張替
全居室収納
庭
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
新耐震×水回り新品！18帖LDK＆駐車3台可の快適な住まい
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市石瀬 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『越中中川』 徒歩34分 (約2670m) |
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| 建物面積 | 公107.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 【内装】2026年04月 床 フロア材増張（一部不陸調整・一部CF）内部塗装 【その他】2026年04月 白アリ防蟻工事 |
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| 土地面積 | 実224.97㎡(68.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・高さ制限（道路斜線・隣地斜線）・立地適正化計画 | ||
| 小学区 | 野村小学校 徒歩29分 (約2280m) | 中学区 | 芳野中学校 徒歩50分 (約4000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡市立野村小学校 徒歩29分 (約2280m) 高岡市立芳野中学校 徒歩50分 (約4000m) アルビス 野村店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 高岡野村北店 徒歩3分 (約210m) 能町 徒歩19分 (約1500m) 荻布 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱があります。 ※河川法により再建築には許可が必要です。 ※既存瑕疵保険料：26,320円（買主負担） |
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| 物件番号 | 4654078 | 取引態様 | 媒介 |
「広さ」「使い勝手」「価格」のバランスが非常に良い一棟です。
特にサンルームが2か所ある点は、このエリアの中古住宅の中でも大きな強みで、
天候に左右されずに洗濯や趣味スペースとして活用できるのは日々の生活にゆとりをもたらします。
また、敷地約67坪・駐車3台可能という点も、
ご家族での生活や来客対応を考えると安心できるポイントです。
現在リフォーム中のため、完成後はさらに魅力が引き立つ物件です。
「広さ重視」「コストを抑えて戸建を持ちたい」お客様には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。