ちょうどいい広さと、ゆとりある間取りの住まい
【間取り】
※図面と異なる場合は現況優先
【外観】
落ち着いた佇まいの外観。カーポート付きでお車の出し入れもスムーズに行えます。
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【外観】 落ち着いた佇まいの外観。カーポート付きでお車の出し入れもスムーズに行えます。 
【廊下】 奥行きのある廊下は、ゆとりを感じられる空間設計。各居室への動線もスムーズです。 
【リビング】 家族が自然と集まるリビング空間。家具配置もしやすく、暮らしのイメージが広がります。 
【サンルーム】 天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム。日差しもたっぷり入り、明るい空間です。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【浴室】 窓付きで換気もしやすい浴室。清潔感のある空間で一日の疲れを癒せます。 
【トイレ】 シンプルで使いやすいトイレ。窓付きで明るく、換気もしっかり行えます。 -
【洗面所】 各居室へとつながる室内動線。収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしが叶います。 
【トイレ】 窓付きで明るく、しっかり換気もできるトイレ空間。自然光が入るため、清潔感のある印象です。 
【洋室】 2面採光で明るさを感じられる洋室。風通しも良く、快適にお過ごしいただけます。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室は、くつろぎの空間としてはもちろん、客間としても活用可能です。 押入付きで収納力もしっかり確保されています。 
【庭】 お庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。 暮らしにゆとりを感じられるポイントです。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に佇む住まい。カーポート付きで日々の使い勝手にも配慮されています。 融雪装置もあり、雪の季節の車の出し入れも安心です。 
【区画図】 前面道路もひろびろ！融雪付
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
井戸
浄化槽
プロパンガス
システムキッチン
バス
エアコン
照明器具
主な特徴
前道6m以上
2階建
・土地約78坪、建物約35坪のバランスの良いゆとりある住まい
・LDK16帖＋和室を備えた使いやすい間取り
・部屋数が確保されており、ご家族構成に柔軟に対応可能
・カーポート付きで駐車2台可能
・前面道路約7.2mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズ
物件概要
| 価格 | 535万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市福岡町矢部 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『福岡』 徒歩39分 (約3090m) |
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| 建物面積 | 公116.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公260.78㎡(78.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.2m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩51分 (約4070m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩44分 (約3480m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富山県立福岡高等学校 徒歩35分 (約2760m) ファミリーマート福岡大滝西店 徒歩38分 (約2970m) ファミリーマート 高岡醍醐店 徒歩37分 (約2930m) コメリハード&グリーン福岡店 徒歩40分 (約3160m) 福岡 徒歩39分 (約3090m) シメノドラッグ福岡店 徒歩38分 (約3020m) 富山銀行福岡支店 徒歩40分 (約3150m) さくらの木歯科 徒歩38分 (約2980m) 高岡市立福岡中学校 徒歩44分 (約3480m) 福岡小学校 徒歩51分 (約4070m) |
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| 備考 | ◆ボイラー故障中 ◆水廻り周辺 白アリの被害疑い（未調査） ◆居住中のため、転居後のお引き渡しとなります。（残置物は売主負担にて撤去予定） ◆現況有姿にて引き渡し、売主は契約不適合責任を一切負わないものとする。 ◆上水道引込なし（井戸水）・下水道引込なし（浄化槽） |
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| 物件番号 | 4666886 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：香坂 さゆり
本物件は、敷地・建物ともに“広すぎず使いやすい”バランスの良さが魅力の一邸です。
LDKを中心とした間取りに加え、和室や複数の居室があり、ご家族それぞれの生活スタイルに対応しやすい設計となっています。
現況を活かしてお住まいになるほか、リフォームのご相談も可能です。
落ち着いた住環境の中で、無理のない住まい選びをされたい方におすすめの物件です。