値下げ物件
働く時間も、くつろぐ時間も快適に。家事も暮らしもスマートな新築住宅。
【間取り】
２階 寝室の横には書斎スペースあり
１階 ファミリークロークとランドリースペースあり
家事の悩みも解決できます！
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観写真】 能町小学校がすぐそばの立地。 毎日の通学はもちろん、学校行事にもスムーズに参加できます。 目の前には能町ふれあい公園が広がり、 天気の良い日には気軽にお散歩やリフレッシュも楽しめます。 
【玄関】 白く整えられた、清潔感のある玄関。 
【収納】 約3帖の広さを確保したファミリークローク。 衣類はもちろん、バッグや季節用品までしっかり収納でき、生活動線もスムーズです。 
【リビング】 約16帖のLDK。 家族が自然と集まり、それぞれの時間を心地よく過ごせる空間です。 -
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。 リビングを見渡しながら、自然と会話も生まれる空間です。 
【その他室内】 洗面所横のランドリールーム。 家事動線が自然とつながり、洗濯の時間も無理なく整っていきます。 
【洗面所】 清潔感のある、明るい洗面所です。 
【浴室】 浴槽には腰かけられるスペースがあり、 ゆっくりと半身浴を楽しめるつくりです。 一日の疲れを、やさしく癒してくれます。 
【トイレ】 １階トイレ 
【洋室】 ２階寝室 ８帖 
【洋室】 ２階書斎スペース -
【洋室】 ２階洋室 ６帖（バルコニー側） 
【洋室】 ２階洋室 ６帖（トイレ横） 
【トイレ】 ２階トイレ 
【バルコニー】 寝室に隣接した広々としたバルコニー。朝の光や風を感じながら、洗濯やリラックス時間にも使える心地よいプライベート空間です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
・２階主寝室の横に、在宅ワークや趣味にも使える書斎スペース
・１階にはファミリークロークとランドリースペースを配置し、家事動線を効率的に
・広々としたバルコニーは、物干しだけでなく家族の憩いの空間としても活用可能
・暮らしやすさと快適さを両立した、機能的な間取り設計
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市角三島 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『能町』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC118784号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実167.95㎡(50.80坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 能町小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 志貴野中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡市立能町小学校 徒歩5分 (約330m) 能町 徒歩7分 (約550m) ローソン 高岡野村北店 徒歩7分 (約560m) クスリのアオキ 新野村店 徒歩8分 (約620m) アルビス 野村店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 高岡野村北店 徒歩12分 (約930m) クスリのアオキ 能町店 徒歩10分 (約800m) ドラッグトップス 高岡野村店 徒歩10分 (約760m) サンコー 野村本店 徒歩10分 (約790m) 高岡市立志貴野中学校 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | ◆建物面積に別途ルーフバルコニー約９.７２㎡あり | ||
| 物件番号 | 4459240 | 取引態様 | 媒介 |
毎日の家事や在宅ワークなど、現代のライフスタイルに寄り添った間取りが魅力です。
ファミリークロークとランドリースペースが隣接しており、洗濯から収納までがスムーズ。
また、主寝室横の書斎スペースは集中できる環境としても人気のポイントです。
広いバルコニーでは、天気の良い日に家族でゆったりと過ごす時間を楽しめます。