毎日の買い物が徒歩圏内♪
家族みんなが暮らしやすい4LDK新築住宅
【間取り】
＊間取図＊
18.2帖のLDK＋洋風和室を備えた4LDK♪2階には洋室3部屋を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
【外観】
＊完成予想パース＊
すっきりとしたシンプルなデザインの2階建て住宅♪
◆パースはイメージです◆
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【外観】 ＊完成予想パース＊ すっきりとしたシンプルなデザインの2階建て住宅♪ ◆パースはイメージです◆ 
【区画図】 ＊区画図＊ 普通車4台駐車可能！ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にもゆとりのある駐車スペースです。 
【外観パース】 ＊外観パース＊ 2026年12月完成予定！落ち着いた外観デザインの新築4LDKです。 ◆パースはイメージです◆ 
【外観写真】 ＊外観写真＊ 現在建築中です。土地面積は約52.59坪。完成に向けて工事が進んでいます♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
■ラ・ムー高岡東店まで徒歩約3分！スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に充実
■家族が集まりやすいゆったり18.2帖のLDK
■4.5帖の洋風和室を備えた使いやすい4LDK
■普通車4台駐車可能！ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利
■IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・防犯カメラなど設備も充実
■芳野中学校まで徒歩約11分
■約9.72㎡のルーフバルコニー付き
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市井口本江字東鰯田537番2（地番） 1号棟 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『高岡駅』 徒歩26分 (約2020m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114394号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.87㎡(52.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 下関小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 芳野中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラムー 高岡東店 徒歩3分 (約220m) クスリのアオキ 出来田店 徒歩5分 (約350m) 大阪屋ショップ 出来田店 徒歩7分 (約550m) ウェルシア 高岡井口本江店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 高岡蓮花寺店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 高岡問屋町店 徒歩10分 (約790m) 駅南二号公園 徒歩14分 (約1050m) 高岡市立芳野中学校 徒歩11分 (約880m) 高岡市立下関小学校 徒歩11分 (約870m) 高岡（あいの風とやま鉄道） 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地南東側は幅員約3.1mの法外通路に接しています 敷地北東側は水路をまたいで公道約8.5mに接しています |
||
| 物件番号 | 4838587 | 取引態様 | 媒介 |
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃う、毎日の暮らしに便利な井口本江の新築住宅です。
18.2帖のゆったりとしたLDKに洋風和室を備えた4LDK。2階には3つの洋室があり、ご家族それぞれのお部屋もしっかり確保できます。
駐車スペースは普通車4台分を確保しているため、お車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。
2026年12月完成予定です。建築状況や詳細など、どうぞお気軽にお問い合わせください。