値下げ物件
家族の時間も、ひとりの時間も大切にできる。ゆとりの4LDKプラン。
【間取り】
２階の寝室には約２畳のWICがあるので、衣替えの負担も軽減できますね♪
【外観】
ホワイト×グレーのツートンカラーが印象的な、スタイリッシュな外観デザイン。
シンプルで飽きのこない佇まいが、街並みにすっきりと調和します。
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【外観】 ホワイト×グレーのツートンカラーが印象的な、スタイリッシュな外観デザイン。 シンプルで飽きのこない佇まいが、街並みにすっきりと調和します。 
【区画図】 
【外観パース】 明るいホワイトを基調とした、清潔感あふれる外観。 直線的でシンプルなデザインが、すっきりとした印象を与えます。 
【外観写真】 学校や駅、商業施設にも近く、生活に便利な立地です。 前面道路の幅も約９mあり、車の出し入れもスムーズです。 
【キッチン】 
【リビング】 １階リビング １６帖 
【和室】 １階洋風和室 ４.５帖 -
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 １階トイレ 
【その他室内】 階段 
【洋室】 ２階洋室 ８帖 
【洋室】 ２階洋室 ６帖 -
【洋室】 ２階洋室 ６.５帖 
【ウォークインクローゼット】 ２階寝室にあるウォークインクローゼット 
【バルコニー】 広いバルコニーはいろいろな用途に使用でき、うれしい空間ですね♪ 
【その他屋外】 バルコニーからの眺め 
２階トイレ 
【収納】 ２階廊下にあるクローゼット 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅が広く、車の出し入れもスムーズで安心ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
即入居可
● 16帖のゆったりLDK＋洋風和室4.5帖で開放的な1階空間
● リビング横の和室はお子様の遊び場や来客用にも便利
● 主寝室8帖＋全室収納付きのゆとりある間取り
● 2帖のW.I.Cで衣類や季節物もすっきり収納
● 各階にトイレありで朝の混雑も安心
● 南面バルコニーで洗濯動線もスムーズ
● 玄関収納・床下収納など細かな収納も充実
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市鐘紡町 | ||
| アクセス | ＪＲ城端線『新高岡』 徒歩8分 (約610m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC113270号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公207.11㎡(62.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 博労小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 南星中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡市立南星中学校 徒歩14分 (約1070m) クスリのアオキ 木津店 徒歩13分 (約1030m) サンコー 京田店 徒歩15分 (約1160m) 新高岡（城端線） 徒歩13分 (約970m) スーパーマーケットバロー高岡木津店 徒歩16分 (約1250m) クスリのアオキ 京田店 徒歩15分 (約1160m) つくし保育園 徒歩18分 (約1420m) 高岡市立博労小学校 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】特別用途地区(大規模集客施設制限地区) 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 | ||
| 物件番号 | 4412942 | 取引態様 | 媒介 |
16帖のLDKを中心に、家族が自然と集まる間取りです。
リビング横の洋風和室は、普段はお子様の遊び場や家事スペースとして、来客時には客間としても活躍します。
2階は主寝室8帖に加え、6帖・6.5帖の洋室を配置。全室に収納があり、さらにW.I.Cも備えているため、ゆとりを持ってお住まいいただけます。
「使いやすさ」と「ちょうどいい広さ」を兼ね備えた、バランスの良い一邸です。