値下げ物件
ゆとりをしまえる、広さを楽しめる。収納力が暮らしを変える家
【間取り】
18帖LDK＋和室のある使い勝手の良い4LDK。
収納力のあるWICと広々バルコニーを備え、家事動線にも配慮された設計です。
家族それぞれの時間も大切にできる、バランスの良い間取りです。
【外観】
外観は落ち着いたダークトーンで、街並みに馴染む上質なデザイン。駐車がしやすい広めの前面道路で、車の出し入れもスムーズです。
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【外観】 外観は落ち着いたダークトーンで、街並みに馴染む上質なデザイン。駐車がしやすい広めの前面道路で、車の出し入れもスムーズです。 
シンプルで飽きのこない外観デザイン。長く愛着を持ってお住まいいただけます。 
【区画図】 前面道路が広く、車の出し入れもスムーズ。日々の駐車ストレスを軽減できます。 
【外観写真】 緑の豊かな街の中心に位置します。 
【エントランス】 すっきりとした玄関スペース。毎日の出入りが気持ちよく整う空間です。 
【収納】 大容量の収納スペース付き。ご家族分の靴や荷物もすっきり片付きます。 
【リビング】 約18帖の広々LDK。家具を配置してもゆとりがあり、家族がゆったり過ごせます。 -
【和室】 リビングに隣接した洋風和室。お子様の遊び場や来客スペースとしても活用できます。 
【キッチン】 キッチンはカウンター式なので、家族の様子を見渡すことができます。 
【浴室】 落ち着いた空間の浴室で、一日の疲れをゆったりと癒せます。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行えます。 
【トイレ】 １階トイレ 白を基調としたシンプルで清潔感のあるトイレ空間。使い勝手の良さも魅力です。 
【洋室】 ２階寝室 ８帖 バルコニーに面し、ウォークインクローゼットもある洋室は、主寝室として便利ですね。 
【ウォークインクローゼット】 ２階寝室にあるウォークインクローゼット -
【バルコニー】 バルコニーには光が射し込み、天気が良い日にはお洗濯物や布団なども干すことができます。 
【洋室】 ２階洋室 ６帖（バルコニー側） 採光の良い洋室は、子ども部屋としても使いやすい空間です。 
【洋室】 ２階洋室 ６帖 洋室には、窓から外の景色を見ることができます。 勉強や作業をする部屋としても使いやすい空間です。 
【トイレ】 ２階トイレ トイレが２箇所あると便利です。 
【前面道路含む現地写真】 街中ですが、緑の多いエリアに位置する暮らしやすい一邸です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
即入居可
全室収納付き：どのお部屋もスッキリ整う、使い勝手の良い住まい。
寝室に2帖のWIC：衣類・季節家電・大型荷物まで、しっかり収まるウォークインクローゼット。
7.29㎡の広々バルコニー：洗濯物が多い日も安心の広さ。趣味やちょっとしたくつろぎ時間にも活用できる余裕のスペース。
収納上手な間取り設計：家事効率がアップし、居住空間を広く使える“片付く暮らし”を実現。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市中川園町 | ||
| アクセス | ＪＲ氷見線『越中中川』 徒歩5分 (約380m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC119849号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.01㎡(40.23坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.00m 北西側(公道)幅 約14.9m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 | ||
| 小学区 | 高陵小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 高陵中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富山県立高岡高等学校 徒歩2分 (約140m) セブンイレブン 高岡城東店 徒歩5分 (約330m) 越中中川 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 高岡市役所前店 徒歩9分 (約720m) 高岡市役所 徒歩10分 (約780m) クスリのアオキ 高岡広小路店 徒歩12分 (約920m) 若葉保育園 徒歩11分 (約830m) ローソン 高岡野村店 徒歩12分 (約920m) 高岡市立高陵小学校 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 使い勝手の良い間取りが魅力の新築戸建です。寝室には2帖のゆとりあるウォークインクローゼットを設け、衣類や季節物までスッキリ整理可能。さらに7.29㎡の広々バルコニーは、洗濯物を十分に干せる広さはもちろん、日々の暮らしに開放感をプラスしてくれます。収納力と居心地の良さを両立した、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。 | ||
| 物件番号 | 4502355 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの新築戸建は、暮らしの快適さを大きく左右する“収納力”にしっかりこだわった住まいです。全室に収納を配置し、寝室には余裕の2帖WICを採用。毎日のお片付けがグッとラクになります。また、7.29㎡の広々バルコニーは、洗濯物を一度に干せるだけでなく、心地よい風を感じながらちょっとしたリラックス空間としても活躍します。