160坪超のゆとりを、この価格で。自由な家づくりが叶う土地。
【区画図】
約160坪と広さがあり、建物配置や駐車計画にゆとりが持てるのが大きな特徴です。
【外観】
約160坪の広々とした敷地です。
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【外観】 約160坪の広々とした敷地です。 
【前面道路含む現地写真】 平屋や庭付き住宅、将来的な増築も検討しやすい敷地形状です。 
【外観写真】 造成工事完了済みなので、すぐに建築計画をスタートできるのも魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 住宅も密集していないため、周囲を気にせず、ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。
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物件の特徴
主な設備
井戸
下水道
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
約160.14坪の広々敷地で、平屋・二世帯・ゆとりある庭付き住宅も検討可能
坪単価約8.1万円と、面積・価格のバランスが魅力
東側公道約6.0m、間口約30mで車の出入りもスムーズ
建築条件なしのため、お好きな住宅メーカー・工務店で建築可能
現況更地のため、解体費用不要ですぐに計画をスタート
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪8.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県高岡市戸出春日 | ||
| アクセス | ＪＲ城端線『林』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ城端線『新高岡』 車10分(約5.0km) ＪＲ城端線『林』 車6分(約2.7km) |
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| 土地面積 | 公529.4㎡(160.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.7m 間口 約30.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 戸出東部小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 戸出中学校 徒歩37分 (約2940m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 高岡戸出工業団地店 徒歩22分 (約1740m) 高岡市立戸出東部小学校 徒歩23分 (約1780m) ローソン 高岡中田店 徒歩38分 (約3040m) 大阪屋ショップ 戸出店 徒歩38分 (約2990m) アルビス 戸出店 徒歩38分 (約3000m) 高岡市立戸出中学校 徒歩37分 (約2940m) クスリのアオキ 戸出店 徒歩38分 (約3000m) V･drug 戸出店 徒歩41分 (約3210m) ファミリーマート 高岡醍醐店 徒歩50分 (約3940m) 戸出 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | ◆造成工事完了済 ◆下水道引込：最終枡あり ◆井戸：あり（施工済み） ◆市街化調整区域ですが既存宅地相当の要件を満たしているため、自己居住用目的での再建築は可能。 ◆条例指定区域 都市計画法第43条許可申請必要 6,900円買主負担 |
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| 物件番号 | 4580662 | 取引態様 | 一般媒介 |
160坪を超える広さがありながら、価格は1,300万円と非常に検討しやすい土地です。
建築条件もないため、平屋やガレージ付き住宅、家庭菜園を楽しむ住まいなど、幅広いプランに対応できます。
「広い土地で、のびのび暮らしたい」という方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。