ゆとりのLDKと豊富な収納。快適さを叶える住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンはハウステック製に交換しました。 
【同型写真（浴室）】 浴室はハウステック製のユニットバスを新設しました。 
【トイレ】 トイレは新設しました。 
【洗面所】 洗面化粧台はパナソニック製に交換しました。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
井戸
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
アイランドキッチン
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
納戸
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
約21帖のLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間
全室収納付きで、2室には大容量のウォークインクローゼットも完備
並列で4台駐車可能な駐車スペースがあり、来客時にも安心
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市福岡町大滝 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『福岡』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 123.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年10月 外壁 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年10月 |
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| 土地面積 | 公270.9㎡(81.94坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩47分 (約3720m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート福岡大滝西店 徒歩17分 (約1320m) 富山県立福岡高等学校 徒歩20分 (約1600m) シメノドラッグ福岡店 徒歩20分 (約1540m) コメリハード&グリーン福岡店 徒歩22分 (約1690m) 高岡市立福岡中学校 徒歩23分 (約1830m) 富山銀行福岡支店 徒歩23分 (約1830m) 高岡市福岡支所 徒歩26分 (約2030m) ふくおか総合文化センター 徒歩25分 (約1980m) 福岡 徒歩32分 (約2500m) 福岡小学校 徒歩47分 (約3720m) |
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| 備考 | ◆耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ◆雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引き渡しより２年間保証 ◆シロアリ防除工事施工後５年間保証 |
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| 物件番号 | 4430037 | 取引態様 | 媒介 |
広々としたLDKと充実した収納力が魅力の住まいです。特にウォークインクローゼットは衣類や季節物の収納に大変便利で、生活空間をすっきり保てます。さらに並列で4台停められる駐車スペースは、複数台所有のご家庭や来客の多い方におすすめです。