～生まれ変わる住まいで、ゆとりある暮らしを～
【間取り】
＊リフォーム完成後間取図＊
全室洋室の4LDKに間取り変更します。水回りを拡張して使いやすい間取にします。
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【和室】 ＊内外装リフォーム予定＊ 
【浴室】 浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ♪ 
【トイレ】 トイレは新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。 
【洗面台】 洗面化粧台はパナソニック製に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します 
＊内外装リフォーム予定＊ 
＊内外装リフォーム予定＊ -
＊内外装リフォーム予定＊ 
＊内外装リフォーム予定＊ 
＊内外装リフォーム予定＊ 
【その他設備】 コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。 
【室内設備】 交換予定のキッチンは３口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 
【室内設備】 キッチンシンクは水が飛び跳ねにくい静音設計になっています。 
【室内設備】 キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。 -
【浴室】 シャワーはお好みの高さに調節可能です 
【浴室】 浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 
【浴室】 
【浴室】 
【収納】 シューズボックスは二の字型のものを新設予定です。 
【その他】 新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 
【その他】 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
主な特徴
2階建
◎内外装リフォーム予定で、気持ちよく新生活を始められます。
◎駐車4台可能で、ご家族や来客時にもゆとりがあります。
◎閑静な住宅地に位置し、水回り交換予定で快適な暮らしをサポートします。
＊ライフインフォメーション＊
大阪屋ショップ上北島店 徒歩16分 (約1260m)
高岡市立五位小学校 徒歩19分 (約1520m)
高岡市立五位中学校 徒歩22分 (約1720m)
高岡やぶなみ 徒歩37分 (約2940m)
西高岡 徒歩27分 (約2150m)
V･drug 高岡羽広店 徒歩32分 (約2530m)
ローソン 高岡羽広店 徒歩32分 (約2560m)
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市荒屋敷 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『高岡やぶなみ』 徒歩37分 (約2940m) |
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| 建物面積 | 公263.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公263.98㎡(79.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五位小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 五位中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪屋ショップ上北島店 徒歩16分 (約1260m) 高岡市立五位小学校 徒歩19分 (約1520m) 高岡市立五位中学校 徒歩22分 (約1720m) 高岡やぶなみ 徒歩37分 (約2940m) 西高岡 徒歩27分 (約2150m) V･drug 高岡羽広店 徒歩32分 (約2530m) ローソン 高岡羽広店 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | ◇2026/9 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・給排水管 ◇2026/9 外装リフォーム完了予定・外壁 ◇2026/9 リノベーション完了予定 内外装 ◇再建築条件 建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる |
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| 物件番号 | 4750474 | 取引態様 | 媒介 |
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