受け継がれてきた佇まいを、次の暮らしへ。
【間取り】
部屋数が多いので、多用途に使用できます。
【外観】
住まいも、仕事も、家族も。12LDKの日本家屋。
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【外観】 住まいも、仕事も、家族も。12LDKの日本家屋。 
【外観写真】 敷地も広く、お子さんが遊んだり、ペットが駆け回ったりしても安心ですね。 
【外観写真】 作業所物置 何か趣味を始めてみてはいかかですか。 
【玄関】 ガラス戸なので、太陽の光が差し込みます。 
【玄関】 広い土間のある玄関。 お子さんの友達が遊びに来て、小さな靴がたくさん並んでも気になりません。 
【和室】 天井の高い和室。 扉を閉めると、個室空間。 扉を開けると広いスペースで利用できます。 
【浴室】 大きな窓があり、開放感のある浴室。 リモコンと水栓は新品です。 -
【洗面台】 新しいものに交換済です。 
【トイレ】 トイレも新品交換済です。 
【発電・温水設備】 灯油ボイラーも新しいものに交換済です。 
【区画図】 
【キッチン】 窓に囲まれているので、外の日差しを感じながら食事ができます。 
【トイレ】 和式トイレがあります。 
【リビング】 ご家族と相談しながら、好みの壁紙に交換してはいかがでしょうか。 -
【洗面所】 洗面所も広々としています。 朝の忙しい時間も、ゆったりと準備ができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
ゆとりの12LDK・日本家屋
部屋数が多く、居住用はもちろん、二世帯住宅や来客の多いご家庭にも対応可能。
付属建物付き（作業所・物置・車庫）
趣味、事業用途、倉庫利用など、住居＋αの使い方が広がります。
※車庫は未登記となります。
水回りを中心に設備交換済み
洗面台・トイレ、IHコンロ、キッチン・浴室水栓、灯油ボイラーを交換しており、
既存住宅ながら安心してご検討いただける内容です。
敷地内に通路・車庫あり
車の利用や荷物の出し入れにも配慮された配置。
作業所との動線も確保しやすい区画です。
現況を活かしたリフォームベースとしても
瓦屋根の日本家屋ならではの構造を活かし、
間取り変更や用途転換を前提としたご検討にも適しています。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 12LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市醍醐 | ||
| アクセス | ＪＲ城端線『戸出』 徒歩32分 (約2530m) |
||
| 建物面積 | 287.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1961年(昭和36年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1519.25㎡(459.57坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.7m 間口 約36.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 戸出西部小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 戸出中学校 徒歩41分 (約3230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 高岡醍醐店 徒歩11分 (約810m) 高岡市立戸出西部小学校 徒歩18分 (約1440m) V･drug 戸出店 徒歩21分 (約1660m) クスリのアオキ 戸出店 徒歩22分 (約1720m) アルビス 戸出店 徒歩24分 (約1870m) 大阪屋ショップ 戸出店 徒歩26分 (約2080m) 戸出 徒歩35分 (約2770m) 高岡市立戸出中学校 徒歩41分 (約3220m) ローソン 高岡戸出工業団地店 徒歩38分 (約2970m) 富山県立福岡高等学校 徒歩46分 (約3630m) |
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| 備考 | 瓦屋根日本家屋（築年数不明）、付属建物（作業所・物置・車庫）付、車庫未登記、洗面台トイレ交換、ＩＨコンロ交換、キッチン浴室水栓交換、灯油ボイラー交換、公簿取引、現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示 | ||
| 物件番号 | 4547691 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、12LDKという非常に規模の大きな瓦屋根日本家屋に、
作業所・物置・車庫といった付属建物が揃った、希少性のある物件です。
築年数は不明ですが、洗面・トイレ、IHコンロ、キッチン・浴室水栓、
灯油ボイラーなど、生活に直結する設備は交換されており、
「住みながら整えていく」選択もしやすい印象を受けます。
公簿取引・現況有姿、契約不適合責任免責、境界非明示でのお取引となりますため、
建物・敷地の状況をご理解いただいたうえで、
住居・事業・趣味を組み合わせた自由度の高い活用をお考えの方に
ぜひご検討いただきたい物件です。