水回り新品で気持ちよく新生活スタート
【間取り】
リビングを中心に家族が自然と集まる間取りで、日々の暮らしがイメージしやすい設計です。
各居室も無理なく配置されており、居住空間をしっかり確保した安心感のあるプランです。
【外観】
【リフォーム中】駐車は普通車1台、軽自動車1台計並列2台駐車可能になります。
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【外観】 【リフォーム中】駐車は普通車1台、軽自動車1台計並列2台駐車可能になります。 
【区画図】 駐車スペースを確保し、お車の出入りもスムーズ。日々の暮らしをイメージしやすい使いやすい敷地配置です。 
【同型写真（キッチン）】 【同仕様写真】 ハウステック製のキッチンへ交換を予定しております。 天板には熱やキズに配慮された人工大理石を採用しており、日々のお手入れもスムーズに行えます。 
【洗面所】 【同仕様写真】 パナソニック製の洗面化粧台に入れ替え予定です。 フラットな底の洗面ボウルは、つけ置き洗いなどにも使いやすく、家事の幅が広がります。 
【同型写真（浴室）】 【同仕様写真】 浴室はハウステック製ユニットバスへ新規交換予定です。 1坪サイズのゆとりある設計で、落ち着いてくつろげるバスタイムをお過ごしいただけます。 
【トイレ】 【同仕様写真】 トイレは新しい設備へ交換いたします。 汚れが付きにくい加工が施されており、清潔さを保ちやすいのも魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】前面道路は幅員約5.3m。融雪装置付きです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
集中プロパン
浴室に窓
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
駅まで平坦
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
・リフォーム済のため、購入後すぐに入居可能
・キッチン・浴室・トイレなど水回りは使いやすく一新
・月々4万円台から検討可能な価格帯（ローン利用時）
・駐車スペース確保で日常使いも安心
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県高岡市羽広２丁目 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『高岡やぶなみ』 徒歩15分 (約1140m) |
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| 建物面積 | 82.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建物 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 シロアリ防除工事施工後5年間保証 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年07月予定 外壁 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・建具 ●間取変更、玄関戸交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え 【その他】2026年07月予定 ●インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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| 土地面積 | 公122.09㎡(36.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m 北側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高岡西部小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 高岡西部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 高岡羽広店 徒歩1分 (約70m) V･drug 高岡羽広店 徒歩3分 (約200m) つくし保育園 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 高岡宮田町店 徒歩11分 (約840m) 高岡やぶなみ 徒歩15分 (約1140m) スーパーマーケットバロー高岡木津店 徒歩13分 (約1040m) クスリのアオキ 木津店 徒歩15分 (約1160m) ローソン 高岡清水町店 徒歩14分 (約1060m) 高岡市立高岡西部中学校 徒歩22分 (約1700m) 高岡市立高岡西部小学校 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ◆給湯器は買主負担での設置が必要です。 ◆耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 |
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| 物件番号 | 4657620 | 取引態様 | 媒介 |
リフォームが施されており、室内はすぐに新生活を始められる状態に整っております。
初めて住宅をご検討される方や、家賃と同程度のご負担でマイホームをお探しの方にもご検討いただきやすい一邸です。
実際に現地をご覧いただくことで、室内の明るさや使い勝手をご体感いただけます。
ぜひ一度、お気軽にご見学ください。